| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Baujahr | 1955 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € |
| Gesamtmiete | 990 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 28,29 €/m² |
Vermietet wird ab 01.12.2026 eine 35qm Wohnung mit hochwertiger Vollmöblierung für eine Dauer von 6-12 Monaten für eine fixe Warmmiete von 990,00€.
Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Aufteilung ist großzügig und gut gestaltet – eignet sich perfekt für Studenten, Expats und Pendler. Stauraum befindet sich ausreichend im Schrank, der Kommode, unter dem Bett und einem großzügigen Keller. Fahrradstellplatz direkt am Eingang.
Einzug ganz einfach: Einfach mit dem Koffer anreisen und sofort zu Hause fühlen.
In der Warmmiete enthalten sind: Möbel, Strom-, Heiz-, Wasserkosten, Internetanschluss, Müll, Straßenreinigung.
Die Wohnung wurde gerade neu tapeziert, die Türen lackiert, der Boden mit Vinyl erneuert.
Die Wohnung ist vollmöbliert:
Zimmer: Bett mit Kissen und Decken, Nachttisch, Tisch, Stühle, Kommode, TV (mit FireTV), Schlafsessel, Teppich, Gardinen, Bilder, Lampen
Küche: Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschine, Besteck, Geschirr, Kochutensilien. Gasetagenheizung.
Flur: Schrank, Garderobe und Schuhregal - Staubsauger und Wischer
Bad: Dusche, Spiegelschrank, Unterschrank, Fön, Klobürste
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweis Scan (Vorder- und Rückseite)
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Selbstauskunft (siehe Anhang)
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Düsseldorf-Eller, 100m vom Gertrudisplatz. Zu Fuß kann man REWE, DM, Apotheke, Bäcker, Ärzte, Cafés, Restaurants, Sparkasse und Stadtbücherei schnell erreichen. In 3min ist man in Richtung Süden mit dem Auto auf der A46.
Flughafen Düsseldorf: 13 km (ca. 20 min), mit der S1 36 min.
Flughafen Köln: 50 km (ca. 35 min), mit der Bahn ca. 70 min.
Hauptbahnhof Düsseldorf: 5 km (ca. 14 min), mit den Öffentlichen ca. 15 min
Anbindung Düsseldorf-Eller Mitte (350m): S1, U75, 701, 724, 723
Anbindung Düsseldorf-Eller Süd (260m): S6, 735, 732, 731, 724
700 € Möblierte Wohnung 1-Zimmer / sehr gute Anbindung40229 Düsseldorf
1050 € Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich40476 Düsseldorf
3850 € Bright three-bedroomed apartment with all mod cons, patio, garden and optional garage in the Wittlaer area of Düsseldorf40489 Düsseldorf
