Die Terrasse
Der Garten
Die Terrasse
Flur
Das Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3 mit Ausgang zum Garte
Zimmer 3
Der Garten
Veröffentlicht am 04.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 175 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 75 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1435 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 14,48 €/m² |
Willkommen in deiner neu renovierten und wunderschönen 3-Zimmer Gartenwohnung mitten in Lauf an der Pegnitz!
Die Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung.
Sie besteht aus 3 großzügigen Zimmer - separates und großes Badezimmer sowie einer separaten Küche mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse.
Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil!
Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen!
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt.
Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes.
Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt.
