Erstbezug - Kleines Wohnhaus in exklusiver Lage in Dresden – Foto 1

Erstbezug - Kleines Wohnhaus in exklusiver Lage in Dresden

Provisionsfrei
Krügerstraße 2201326 DresdenSachsen
Kaltmiete
2200 €
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 6NTNX3W
Partner-ID: 005160069

Veröffentlicht am 30.11.2021 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.153 m²
Zimmer4

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2200 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete2500 €
Preis pro m²16,32 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro-, Praxis- und Wohnflächen.

Das Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum und eine Wohnküche sowie ein kleines Gästebad sowie der Zugang über eine Treppe zu einer Dachgeschoßeinheit mit weiteren Wohn- und Schlafräumen und einer kleinen Loggia.

Die Erdgeschosseinheit mit 86 m² kann auch als Büro und die Einheit im Dachgeschoss mit 67,20m² zum Wohnen genutzt werden. Zusätzlich steht ein weiterer Hobbyraum/Büro/Garage mit ca. 50,00 m²zur Anmietung zur Verfügung.

Aktuell wird das Haus liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.


Lage

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