*Kernsaniert & Modern* Traumhafter Erstbezug nahe Rüttenscheid – Foto 1

*Kernsaniert & Modern* Traumhafter Erstbezug nahe Rüttenscheid

Provisionsfrei
Hohenzollernstraße 6845128 EssenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1200 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 6PJAWJP
Partner-ID: 637103926

Veröffentlicht am 06.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.86 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Badezimmer1
Balkon

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1200 €
Nebenkosten80 €
Preis pro m²14,03 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Traumhafter Erstbezug nach Kernsanierung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 85,51 m² erwartet Sie eine perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer. Dadurch entsteht ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit modernem Loft-Charakter.

Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer. An eines dieser drei Schlafzimmer grenzt der ruhige Balkon an, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Durch diese durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für eine WG.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Lage

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