| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 681 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 248.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 681 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick in den Garten – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das 681 m² große Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit Gewächshaus sowie einem praktischen Abstellschuppen für Gartengeräte. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Aktuell wird eine neue Gasheizung im Objekt verbaut. Die Fenster wurden im Zeitraum von 1986 bis 2015 sukzessive erneuert.
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines soliden Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. In attraktiver Wohnlage von Rödental erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einem angenehmen Wohnumfeld.