Zentrale 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz und Terasse/Garten – Foto 1
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Zentrale 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz und Terasse/Garten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.30890 Barsinghausen – BarsinghausenNiedersachsen
Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 6SNXXFZ
Partner-ID: 485441

Veröffentlicht am 15.08.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1993
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
StellplatzDuscheBadewanneTerrasseGarten

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche528 m²

Energieausweis

C
98 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²1.875,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Gartenbereich – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in zentraler Lage – ohne Maklerprovision? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung wird *direkt vom Eigentümer* verkauft. Dadurch sparen Käufer die sonst übliche Maklerprovision. Sie eignet sich sowohl zur *Eigennutzung* als auch als *attraktive Kapitalanlage*.

Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das *Einzugsdatum ist flexibel* und kann individuell abgestimmt werden.

Ein besonderes Highlight ist der *eigene Gartenbereich*, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, Grillen oder für Hobbygärtner bietet. Zum Garten hinaus gelangt man über die Eingangstür und nicht direkt über die Wohnung, da diese sich
im 1. OG befindet. Gleichzeitig überzeugt die Wohnanlage durch ihre *überschaubare Anzahl an Wohneinheiten*, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht.

Die wichtigsten Eckdaten

- Kaufpreis: *150.000 € VB*
- *Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer*
- Flexible Übergabe / Einzug nach Absprache
- Auch ideal als Kapitalanlage
- Eigener Gartenbereich
- Zentrale Lage
- Kleine Wohnanlage mit wenigen Nachbarn
- Erbpachtvertrag *neu verlängert (Restlaufzeit ca. 80 Jahre)
- Erbpacht: *ca. 800€ pro Jahr

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.


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