Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Laupheim

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Bronner Berg in Laupheim und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung selbst bietet auf ca. 38 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine geschickt integrierte Kochnische, wobei der Schlafbereich optisch angenehm von der Küchenzeile abgetrennt ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Ausstattung umfasst einen Laminatboden sowie eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Spülmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und wird vor Einzug noch modernisiert.
Ein eigener Doppelparkerstellplatz für Ihren PKW sowie ein abschließbarer, großzügiger Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller.

Ausstattung laut Anbieter

Das Appartement ist mit Laminat und Fließen ausgestattet.
Die Vorauszahlung in Höhe von 130,- Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Laupheim, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, rund 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Zusätzlich sind in näherer Umgebung eine Bäckerei, Metzgerei, ein Getränkemarkt sowie Bank und Apotheke fußläufig erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet Naherholungsmöglichkeiten in Form von Parks, wie dem Park Höhenanlage und dem Ringelhauser Park, die wenige Gehminuten entfernt sind. Für den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße an, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.