Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m², mit großem Sonnenbalkon im Grünen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² spürbar mehr Raum als üblich – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Die Wohnung ist frisch instand gesetzt und bezugsfertig: helle Wände, hochwertiger Landhausdielen-Boden in allen Wohnräumen und neuwertige Innentüren. Über den großzügigen Flur sind alle Räume separat erschlossen, sodass sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander trennen lassen. Alle Zimmer sind hell und ruhig zum grünen Umfeld hin ausgerichtet.

Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über – ein heller, geselliger Mittelpunkt der Wohnung. Alle Anschlüsse sind vorbereitet, die Küche kann also ganz nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Tageslichtbad mit Fenster ist vollständig gefliest und mit Badewanne und WC ausgestattet.

Das Highlight ist der überdurchschnittlich große Balkon, direkt vom Wohnbereich über eine bodentiefe Tür zugänglich. Er bietet reichlich Platz für Sitzgruppe und Liegen und blickt auf das begrünte Grundstück mit altem Baumbestand – ein eigener Freisitz mitten im Grünen.

Ausstattung laut Anbieter

-Ca. 96,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss rechts
-Großer Balkon, Zugang vom Wohnbereich
-Küche mit vorbereiteten Anschlüssen (unmöbliert)
-Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Fenster
-Separater Flur mit Abstellmöglichkeit
-Zentralheizung
-Gepflegtes Treppenhaus; Kellerabteil nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt.
Für die Anmietung benötigen wir Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Lage

Lagebeschreibung

Wünsdorf liegt südlich von Berlin in waldreicher, ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut angebunden: Vom Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt fährt die RB 10 stündlich direkt über Berlin Südkreuz und Potsdamer Platz zum Berliner Hauptbahnhof, die RB 24 verbindet den Ort direkt mit Ostkreuz und dem Flughafen BER. Mit dem Auto geht es über die B 96 und die nahe A 13 zügig Richtung Berlin.

Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wälder und Seen der Umgebung laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Wohnstraße mit altem Baumbestand.