Veröffentlicht am 28.07.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
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| Zimmer | 8 |
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| Grundstücksfläche | 300 m² |
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| Kaufpreis | 429.000 € |
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| Preis pro m² | 2.145,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses denkmalgeschützte Stadthaus in Giengen an der Brenz verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein ca. 300 m² Grundstück.
2022 komplett saniert inkl. Dachdämmung abgestimmt mit der Denkmalschutzbehörde. Ideal für Kapitalanleger mit Blick auf hohes Cashflow-Potenzial, Denkmal-AfA und erstklassige Vermietbarkeit, z. B. als WG- oder Monteurzimmer-Konzept. 1 PKW-Stellplatz inklusive.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kapitalanleger: Stadthaus perfekt für WG-Konzept<br />
- Kapitalanleger: Stadthaus ideal für Monteurzimmer-Konzept<br />
- Stadthaus mit hohem Cashflow-Potenzial & Denkmal-AfA<br />
- Komplette Sanierung in 2022<br />
- Dachdämmung in 2022<br />
- Kein Parkplatzproblem: 1 PKW Stellplatz vorhanden<br />
- Denkmalgeschütztes Unikat mit Wertsteigerung<br />
- Sanierung erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde<br />
- Erstklassige Vermietbarkeit<br />
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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***
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