Kennedy Park
denkmalgeschützte Frontfassade
Gastronomie in der Elsassstr.
Gastronomie in der Elsassstr.
Veröffentlicht am 28.01.2025 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 465 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 85 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Geschätzte Warmmiete | 550 € |
| Kaution | 1395€ |
| Preis pro m² | 19,38 €/m² |
Baujahr ca. 1880, in 2013 kernsaniert, in 2024/2025 vollständig renoviert
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: moderne Gas-Brennwert-Heizung aus 2024
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder alleinstehende Personen.
Über das Treppenhaus kommt man in den großzügigen Wohnbereich. Ein angrenzender Küchenbereich grenzt an den Wohnbereich und das zweckmäßige Duschbad.
Ausstattung
-Neuer Bodenbelag und komplett neue Wand- und Deckenbeläge
-Neue Einbauküche mit Herd (2.P.), Backofen, Kühlschrank (mit Gefriefach)
-Duschbad mit Handtuchwärmekörper, Glasduschabtrennung und Spiegel MIT Spiegelheizung
-Abstellraum im Keller
-Über Vodafone Cable ist ein Datenvolumen von 1.000 Mbit möglich
-Wasch- und Trockenmöglichkeiten werden im KG errichtet
Interesse?
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Bitte beachten Sie, dass ohne ausgefüllte Selbstauskunft keine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage stattfinden wird.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in Aachen, im Stadtteil Mitte, direkt angrenzend an das Frankenberger Viertel. Der Bahnhof Aachen Rothe-Erde mit Anschluss an den RE 1 und RE 9 sowie Bushaltestellen zahlreicher Linien sind fußläufig gut erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Elsassstraße beherbergt unzählige Restaurants und dadurch ein umfangreiches Angebot.
Die Nähe zum Kennedy Park rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf ist die Autobahn 44 und Autobahn 4 in wenigen Minuten erreichbar.
