| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Baujahr | 1928 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 181 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1590 € |
| Kaution | 2680€ |
| Preis pro m² | 13,03 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer auf insgesamt 122 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche (nach DIN 277) mit fußläufiger Entfernung zum Trierer Stadtzentrum. Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.
Mit vermietet werden:
- Kellerabteil
- Gartenanteil
- hochwertige Einbauküche
Parkplätze sind mit Anwohnerausweis in der Straße vorhanden.
In den letzten Jahren wurden einige energetische Sanierungen vorgenommen. Insbesondere verfügt das Mehrfamilienhaus seit 2023 über eine nun neue effiziente Gasheizung und das Dachgeschoss wurde ebenfalls 2023 neu gedämmt.
Eine Glasfaserleitung wurde kürzlich zu dem Objekt verlegt. Ein Erstanschluss dieser Wohnung steht Ihnen je nach Ihrer Wunsch-Internetverbindung frei.
Mögliches Einzugsdatum nach Absprache.
Der Mietvertrag beinhaltet eine festgelegte Staffelmiete mit einer Mietsteigerung von 20 Euro alle 2 Jahre.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte nur aussagekräftige Anfragen mit einer Telefonnummer, ihrer Adresse und E-Mail Adresse.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt direkt an der Mosel und lädt hier zu abendlichen Spaziergängen oder einem Restaurantbesuch am Zurlaubener Ufer ein. Außerdem erreicht man in etwa 10 Minuten zu Fuß den Trierer Hauptmarkt. Des Weiteren finden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Entfernung zur Wohnung (Anbindung an die Fachhochschule und auch Universität). Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars und Fitnessstudios) findet sich ebenfalls nah an der Wohnung. Nicht zuletzt ist die Lage auch beliebt bei Pendlern, da man schnell auf die Bitburger Straße in Richtung Luxemburg auffahren kann.
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