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DG Wohnung in traumhafter Hanglage von Eberbach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Memelstraße 3069412 Eberbach – EberbachBaden-Württemberg
Kaltmiete
840 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 6WM9SWH
Partner-ID: 462663

Veröffentlicht am 05.06.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1975
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
StellplatzTerrasse

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

F
180 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete840 €
Nebenkosten149 €
Heizkosten110 €
Gesamtmiete1099 €
Preis pro m²13,74 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten werden nach umfangreicher Teilsanierung alle Wohnungen neu vermietet. Die ruhige Hanglage bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt Eberbach, während große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus sowie die Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind herzlich willkommen.

Dachgeschosswohnung (80m²):
- 2 Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Küche (ohne Einbauküche)
- Privater Terrassenbereich
- Stellplatz

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die im Inserat verwendeten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen der Veranschaulichung.


Lage

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