| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 113 m² |
| Baujahr | 1895 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1075 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1365 € |
| Kaution | 3225€ |
| Preis pro m² | 12,08 €/m² |
Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte Maisonettewohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine neue Einbauküche mit direktem Zugang zum großen Balkon.
Ein besonderes Merkmal ist die offene Galerie auf der oberen Ebene. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, Lese-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter.
Nach Abschluss umfangreicher Sanierungen wird die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- ca. 113 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Galerie
- neue Einbauküche
- großer Balkon
- neue Bodenbeläge
- modernisierte Innenräume
- Kellerraum
- denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem architektonischem Charakter
- Haustiere nach Absprache
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Nordwollestraße in Delmenhorst, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar.
Der Delmenhorster Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Oldenburg. Damit eignet sich die Lage auch gut für Berufspendler.
Trotz der Nähe zur Bahnstrecke ist die Geräuschbelastung nach unserer Erfahrung gering, da die Züge aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof bereits mit deutlich reduzierter Geschwindigkeit fahren.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und großzügiger Wohnfläche macht die Wohnung insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice interessant.
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