Schönes 2 Zimm WG in Bogenhausen (Parkstadt) - ruhige Ost-Lage zum Innenhof

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Neuwertig möbliert - ziemlich neues Eichenparkett - Bett 140x200 mit EmmaOne - Schrank von Rauch - Sessel von Hjort Knudsen (Lehne und Fussteil lassen sich um-/ausklappen) - modernes, dimmbares LED-Licht mit Deckenventilator.
Die Möbel sind keine 4 Jahre alt und wurden bisher kaum bis gar nicht genutzt.
Duschbadewanne mit zusätzlicher Regendusche vorhanden.
Küche mit Ceran-Kochfeld, Grill-Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Grill-Mikrowelle, Spülmaschine, Mixer, usw. komplett ausgestattet.
Die Wohnung an sich hat 2 Zimmer, 61qm.

Sonstiges

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Lage

Lagebeschreibung

Bogenhausen (Parkstadt - nähe Böhmerwaldplatz)
Richard-Strauss-Straße - in 2. Reihe - hier ist der Ring aber komplett im Tunnel - auch keine Einfahrt
Hier ist die Richard-Strauss-Straße eine kleine, ruhige, grüne Allee

Mehrfamilienhaus/-Block gebaut 1956 aber 2004 umfassend saniert und gedämmt
Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit Aufzug
ruhige Lage zum Innenhof - das Zimmer hat eine Ostausrichtung am Fenster - Doppelglasfenster
Balkon-Mitbenutzung ist Ok (Balkon/Loggia am Wohnzimmer / Westseite)
U-Bahn Böhmerwaldplatz ist in 4 Minuten erreichbar (Wohnungstür bis U-Bahn bei normaler Gehgeschwindigkeit)
S-Bahn Leuchtenbergring in 9 Minuten
Zur Autobahn A94 per Auto ca. 3-5 Minuten je nach Ampelschaltung