Modernisierte Doppelhaushälfte in Delmenhorst Stickgras/Annenriede

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese frisch renovierte und selten angebotene Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Delmenhorst Stickgras/Annenriede bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen.
Das im Jahr 1984 erbaute Haus überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, sowie einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen im Innenbereich mit einem pflegeleichten und schön nutzbaren Außenbereich.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachter Terrasse. Durch die Westausrichtung können Sie hier insbesondere die Abendsonne in vollen Zügen genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für moderne Kücheneinrichtungen, sondern ist zudem so großzügig geschnitten, dass bei Bedarf sogar ein zusätzlicher Verweil- oder Essbereich geschaffen werden kann. Ein echter Vorteil für alle, die eine großzügige und lebendige Küchensituation schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die direkt an das Haus angrenzende Garage – ein seltener und äußerst komfortabler Vorteil im Alltag. Einkäufe können von dort bequem direkt in den Hauswirtschaftsraum oder in die Küche gebracht werden. Zusätzlich besteht über die Garage ein direkter Zugang in den Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich klassischerweise das Gäste-WC. Darüber hinaus bietet der Grundriss auf dieser Ebene einen weiteren Raum, der sich ideal als Garderobe oder zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt. Die Waschmaschine ist praktisch im Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein weiteres schönes Detail: Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden oder ruhigen Abendmomenten einlädt.
Ein zusätzlicher Dachboden rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab und eröffnet weitere Möglichkeiten – sei es als praktische Abstellfläche oder als potenzielle Ausbaureserve.
Diese Doppelhaushälfte bietet insgesamt eine gelungene Kombination aus frischer Renovierung, familienfreundlicher Raumaufteilung, praktischen Details und einem seltenen Maß an Komfort. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in guter Lage von Delmenhorst ein sofort nutzbares Zuhause suchen.

Ausstattung laut Anbieter

Die Immobilie präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen eine ideale Grundlage für modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank guter Lichtverhältnisse für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Nutzfläche von 21 m², die wertvollen Stauraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten im Haus sinnvoll ergänzt.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die vorhandene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen zudem für komfortables Parken.

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage

Lagebeschreibung

Gelegen in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.

Auch in puncto Freizeit und Erholung überzeugt die Lage: Grünflächen sowie nahegelegene Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ist gut, sodass auch die Bremer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld. Ideal für Paare und Familien.