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Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in Gretesch

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Zum Mühlenbach 2a49086 OsnabrückNiedersachsen
Kaufpreis
174.000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 6ZK2RFW
Partner-ID: 501910

Veröffentlicht am 04.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr1997
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche6 m²

Energieausweis

D
104,9 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis174.000 €
Preis pro m²2.852,46 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Wir bieten eine helle und charaktervolle Zweizimmerwohnung in Gretesch zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Architektenhaus aus dem
Jahr 1996 und befindet sich in einer tollen Nachbarschaft am Stadtrand von Osnabrück.

Die 61qm verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, eine kleine feine Küche und einen praktischen Abstellraum.

Ein eigener Stellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung.

Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 in Kombination mit der Fussbodenheizung sorgen für effiziente Wärme. Dies spiegelt sich im Energieausweis und in den Nebenkosten wieder.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich In Osnabrück Gretesch. Eine absolut ruhige und grüne Lage. Perfekt für Naturliebhaber, die dennoch den Anschluss an die Stadt suchen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt.

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