| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 199.850 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.592,49 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin sonniger Nachmittag auf dem eigenen Westbalkon, der Blick schweift über gepflegte Grünflächen und alte Baumbestände. Hier lässt sich der Alltag angenehm hinter sich lassen. In Bonn-Mehlem erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem freundlichen Wohnambiente und einem grünen Umfeld überzeugt.
Die rund 56 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1964. Das Gebäude ist Teil einer großzügig angelegten Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter. Weitläufige Grünflächen und die aufgelockerte Bebauung schaffen ein Wohnumfeld, das insbesondere Menschen anspricht, die stadtnah wohnen und zugleich Ruhe und Freiraum genießen möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum westlich ausgerichteten Balkon. Mit einer tatsächlichen Fläche von rund 5,84 m² bietet dieser ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Tageslicht-Duschbad und ein praktischer Abstellraum das durchdachte Raumkonzept vervollständigen.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2015 verleiht der Wohnung bis heute ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Speicher sorgen für wertvollen Stauraum.
Ob als persönliches Zuhause für Singles oder Paare, als komfortabler Alterswohnsitz oder als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit: Diese Wohnung verbindet überschaubare Größe, Wohnkomfort und ein attraktives Umfeld. Besonders interessant ist dabei, dass sie nach Absprache kurzfristig frei wird und somit unterschiedliche Nutzungsperspektiven eröffnet.
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