| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 132.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.903,19 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 69,62 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente. Ein großer Balkon, eine eigene Garage sowie ein Kellerraum ergänzen das Platzangebot und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich (ca. 4 m²), von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten gut erreichbar sind. Erst vor wenigen Monaten wurde im Flur und im Wohnzimmer ein neuer Design-Vinylboden verlegt, der diesen Bereichen ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer (ca. 30 m²). Die angenehme Raumgröße bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich miteinander zu verbinden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon (ca. 8 m²), der das Wohnangebot um einen schönen Platz im Freien erweitert.
Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) bietet ebenfalls großzügige Platzverhältnisse und ausreichend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel.
Die Küche (ca. 8 m²) ist innenliegend und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bislang kaum genutzt wurde und sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Zusätzlich verfügt die Küche über ein Oberlicht, das sich automatisch öffnen lässt und für eine natürliche Belüftung sorgt. Praktischerweise befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Badezimmer (ca. 4 m²) wurde kürzlich erneuert und präsentiert sich in einem schicken und gepflegten Zustand. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Fahrstuhl, der erst im Jahr 2025 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine extra große Garage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, den erst kürzlich verlegten Design-Vinylboden, den großen Balkon sowie praktische Extras wie Fahrstuhl, Kellerraum und Garage.
Der Energieausweis ist beantragt.
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