| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.333,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 69 qm Wohnfläche in der Gartenfeldsiedlung in Bad Homburg vor der Höhe.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Heuchelheimer Str. - im Grünen (umgeben von einer dazugehörigen Parkanlage), ruhig und ideal gelegen (Innenstadt, Wald, Bushaltestelle, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen). Von Ihrem Balkon haben Sie einen schönen, sonnigen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde im Sommer 2013 kernsaniert - u.a. wurde das Tageslichtbad komplett renoviert (inklusive Waschmaschinenanschluss), elektrische Rollläden (Wohnzimmer+Schlafzimmer) wurden installiert und die Küche (EBK, mit Induktion) wurde neu eingebaut. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Glastüren sorgen für einen individuellen Blickfang und (zusätzlich) Licht. Ein privater, abschließbarer Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum im Keller im Gemeinschaftseigentum runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und wird leerstehend bzw. bezugsfertig verkauft.
Ideal auch als Geldanlage zur Vermietung. Diverse Anfragen von Mietinteressenten liegen vor.
In der WEG mit ca. 60 Parteien, verteilt auf 4 Häuser, wird seit Jahren gut gewirtschaftet (und regelmäßig renoviert, z.B. neue Elektrik im Haus 2024) - Rücklagen sind vorhanden.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, elektrische Rollläden.
Alle Angaben ohne Gewähr, der Verkauf erfolgt von Privat. Alle notwendigen Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlung, Energieausweis können vorgelegt werden).
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Eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe bringt Sie direkt ins Zentrum der Stadt und zur S-Bahn. Die A61 und die A5 sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Im übrigen sind das Zentrum, diverse Parks und Wald mit dem Gotischen Haus fußläufig zu erreichen.
480.000 € Wohnung Erdgeschoss mit Terrasse61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
669.000 € Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit61350 Bad Homburg vor der Höhe
595.000 € Hausgefühl statt Wohnung: Moderne 3-Zi.-Maisonette mit Garten, Terrasse & Balkon (BJ 2013)61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
