Flur Eingang
Flur von Küche zum Eingang
Flur
Warmwasser Aufbereitung NEU
Bad 2
Dusche und Silikon NEU
Veröffentlicht am 30.05.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 496 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 230 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 130 € |
| Geschätzte Warmmiete | 726 € |
| Kaution | 1488€ |
| Preis pro m² | 8,00 €/m² |
Dein neues Zuhause in Herne-Crange – hell, modern und sofort bereit
Dich erwartet eine freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Alle wichtigen Modernisierungen sind erledigt – du kannst direkt einziehen und sie nach deinem Geschmack fertiggestalten.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen (außer Bad)
- Fensterrahmen gereinigt, Heizungen neu lackiert
- Alle Räume mit Voranstrich – du finalisierst nur noch einmal in deiner Wunschfarbe
- Duschbad mit neuer Trennwand, neuen Armaturen und frischen Fugen
- Neuer Durchlauferhitzer in der Küche (wird nach Küchenaufbau installiert)
Gemeinschaftsgarten + Kellerabteil
Die Wohnung ist unmöbliert und ab sofort bezugsfertig.
Ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft – ideal für Singles oder Paare, die eine helle, moderne Basis mit persönlicher Gestaltungsfreiheit suchen.
Schau sie dir gerne an – vielleicht wird genau hier dein neuer Lieblingsort.
Dein neues Zuhause in Herne-Crange – solide Basis für den sofortigen Einzug
Von uns bereits erledigt:
Hochwertiger neuer Laminatboden in allen Wohnräumen (außer Bad)
Wände frisch in hellen Neutralweiß gestrichen (Voranstrich)
Türrahmen gestrichen
Bad: neue Duschtrennwand, neue Armaturen und frische Silikonfugen
Neuer Durchlauferhitzer in der Küche
Gas-Zentralheizung
Eigenes Kellerabteil + Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens
Du erhältst eine moderne, gepflegte Grundlage – einziehen und bei Bedarf deine persönlichen Akzente setzen.
Transparente Kosten – keine Überraschungen
Kaltmiete: 496 €
Nebenkosten: ca. 230 € (Heizung, Warmwasser & Betriebskosten – Abrechnung nach Verbrauch Fa. ISTA)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
So einfach kommst du zu deiner neuen Wohnung
1. Schreib uns eine kurze, persönliche Nachricht mit folgenden Angaben:
Wer zieht ein? (Single, Paar, Haustiere nach Absprache möglich)
Deine aktuelle berufliche Situation (festes Arbeitsverhältnis, arbeitssuchend, Jobcenter etc.)
Gewünschter Einzugstermin
2. Wir melden uns zügig bei vollständigen und seriösen Anfragen zurück.
Wichtig für eine schnelle Antwort:
Kurze Anfragen wie „Ist noch frei?“ oder nur „Besichtigungstermin?“ werden nicht beantwortet.
Erzähl uns kurz etwas über dich und deinen Haushalt – dann klappt es viel schneller!
Dieses Angebot ist privat und fair kalkuliert. Wir freuen uns auf deine seriöse Anfrage!
Dein neues Zuhause in Herne-Crange beginnt mit einer Nachricht – worauf wartest du noch?
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Dein Leben in Herne-Crange (Emscherstraße / Unser Fritz)
Hier genießt du das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Alltagstauglichkeit.
Alles Wichtige liegt in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger erreichst du innerhalb von ca. 1 km. Bushaltestellen sind direkt vor der Tür, die Straßenbahn fußläufig erreichbar.
So bist du schnell und unkompliziert im gesamten Ruhrgebiet unterwegs.
Ruhig wohnen und trotzdem zentral leben – genau hier.
