Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 59 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 70 € |
| Geschätzte Warmmiete | 850 € |
| Kaution | 2070€ |
| Preis pro m² | 12,55 €/m² |
Die private und liebevoll gepflegte Wohnanlage im Ortsteil Gussow mit 8 Wohnungen und einem großen Garten grenzt direkt an die Wälder des Landschaftsschutzgebietes Teupitz-Köriser Seengebiet.
Die Anlage besteht ausschließlich aus 2-Raum-Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoß sind als praktisch geschnittene Terrassenwohnungen angelegt. Im Ober- und Dachgeschoß befinden sich schicke, geräumige Lofts im Maisonette-Stil mit Balkon.
Ein privater Gartenanteil kann hinzugepachtet werden. Freizeitgeräte vom Fahrrad bis zum Boot oder auch ein Wohnmobil finden nach Absprache mit der Verwaltung einen sicheren Platz.
Urbanes, zeitgemäßes Wohnen inmitten erholsamer Natur!
Die praktisch geschnittene, helle Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offenen, frei gestaltbaren Wohn-/Livingbereich mit großer Glasfront und 20 m² Terrasse. Das Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank ist zum ca. 2000 m² großen Garten mit anschließendem Waldstück ausgerichtet. Im modern gestalteten Bad stehen Waschtisch, WC und eine sicherheitsverglaste Dusche in Markenqualität bereit. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunsthaube und Keramikspüle ausgestattet.
Ein der Wohnung zugeordneter, sicherer, vollständig abgeschlossener und frostfreier Hobbykeller (ca. 13 m²) bietet Abstellmöglichkeiten und ermöglicht auch ganzjährig eine kreative Betätigung.
Gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Jalousien, Laminat und LED-Panelleuchten im gesamten Appartement.
Die konsequent schadstofffreie Bauweise und Raumgestaltung gewährleistet ein gesundes Umfeld und angenehmes Wohnklima.
Ideal für Singles oder auch ein Paar.
Das Haus verfügt zudem über einen traditionellen Wasch- und Trockenkeller mit jeweils individuellen Wasser- und Stromanschlüssen, der nach Absprache auch als Treffpunkt dienen kann.
Es stehen je nach Bedarf ein oder zwei private Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung (geg. Geb.).
Ein DSL-Anschluss mit 150 MBit/s mit offener Anbieterauswahl ist vorhanden. Glasfaser in Vorbereitung.
Hausmeister-/Notfallservice 7/24 sowie kostenfreie Abwesenheitsbetreuung auf Wunsch inklusive.
Nicht barrierefrei; für kleine Kinder nur bedingt geeignet.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Es stehen aktuell insgesamt zwei (direkt benachbarte) Wohnungen mit etwas unterschiedlicher Ausstattung zur Verfügung.
Wir führen Besichtigungen grundsätzlich individuell und am Wochenende durch und werden Sie keinem Gruppentermin aussetzen. Rufen Sie uns zur Absprache gern unter der genannten Rufnummer an oder senden Sie eine Kontaktanfrage!
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Für diese wird zuzüglich 40 Euro monatlich berechnet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Gemeinde Heidesee ist ein kleiner, feiner und entspannter Ort direkt am südöstlichen Stadtrand Berlins. Seit den 30er Jahren als Erholungssiedlung bekannt, werden die verschiedenen Ortsteile durch die guten Verkehrsanbindungen immer mehr zum Geheimtipp für diejenigen, die inmitten intakter Natur und Nachbarschaft und in einem sicheren Umfeld wohnen und die Stadt dennoch schnell erreichen wollen.
In dem lebendigen, kleinen Ort befinden sich neben Gemeinschaftshaus, Kita, Sportplatz und Bootsliegeplätzen auch ein Eiscafé, eine Kegelbahn, ein Kinderbauernhof, ein Reiterhof und eine fußläufig erreichbare, romantische Badestelle.
Die Berliner Innenstadt, der südliche Stadtrand und der Flughafen BER sind mit dem Pkw über die Autobahn jederzeit schnell erreichbar (BER 25 min, Innenstadt ca. 40 min). Der Bahnhof Königs-Wusterhausen verfügt über einen kostenfreien P+R-Parkplatz und eine halbstündige RE/RB-Anbindung in die Berliner City. Dadurch gelangt man auch mit dem ÖPNV schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum.
Die bekannten, benachbarten Ortsteile Dolgenbrodt, Prieros, Gräbendorf und Friedersdorf, die sich ihren dörflichen Charme erhalten konnten und nun auch über Radwegeverbindungen verbunden sind, verfügen zusammen über eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten/Zahnärzten, Apotheken, Rettungswache, Schulen/Kitas, Bäckern, Supermärkten, Baumarkt, Bahnhof, Bootsverleih sowie gepflegten Lokalen und pittoresken Geschäften.
