| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 653 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 228.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.072,73 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein 653 m² großes Baugrundstück mit einem zur Sanierung vorbereiteten Einfamilienhaus. Das Haus ist vollständig unterkellert, vollständig entkernt und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen liebevoll sanieren.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zusätzlich liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die beantragt wurde, um die Größe des Hauses gegebenenfalls zu erweitern. Alle Versorgungsleitungen (Gas, Strom, Wasser und Abwasser) befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Dank der hervorragenden Infrastruktur – Kindergärten, Schulen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und mehr – ist diese Immobilie besonders gut für Familien mit Kindern geeignet. Ein idealer Ort zum Ankommen, Ausbauen / Anbauen und Wohlfühlen.
- Einfamilienhaus
- voll unterkellert
- vollständig entkernt
- Medien Wasser, Gas, Abwasser und Strom auf dem Grundstück
- Grundstück 653 m²
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Planungen für die Erweiterung des Hauses und der Außenanlage liegen vor, die Sie gern bei einer Besichtigung in Augenschein
nehmen können.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie vollständig entkernt ist.
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Die Immobilie befindet sich in der Marienstraße in Weinböhla, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Meißen. Weinböhla verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Dresden. Die Gemeinde ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün sowie der traditionsreichen Wein- und Kulturlandschaft des Elbtals. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Einrichtungen sind im Ort gut erreichbar. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt auf dem Rathausplatz ergänzt das vielfältige Angebot.
Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot: In Weinböhla befinden sich eine Grundschule, eine Oberschule sowie ein Gymnasium. Für die Mobilität stehen verschiedene Busverbindungen sowie die Straßenbahnlinie 4 zur Verfügung, deren Endhaltestelle in Weinböhla liegt. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Coswig, Radebeul und Dresden. Auch der Bahnhof Weinböhla bietet eine zusätzliche Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Weinberge, Wälder und Wege zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Gleichzeitig sind Dresden und Meißen mit dem Auto gut erreichbar.
Die Marienstraße bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnortes verbinden möchten.
59.900 € *Erholungsoase in Höhenlage von Weinböhla*380m² Grd.* Bungalow*2 Zi.*Dusch-WC* *provisionsfrei*01689 Weinböhla
1.799.000 € *Solides Invest*MFH im Zentrum -Weinböhla*12WE*835m²Wfl.*
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548.000 € TOP!! Doppelhaushälfte in Weinböhla, ca. 131 m² Wfl., 5 Zimmer, EBK, Keller, ***PROVISIONSFREI***01689 Weinböhla
