POTENTIAL FÜR MEHRGENERATIONEN IN TOP-LAGE

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bochum 44797 wartet dieses sanierte Mehrfamilienhaus auf Menschen mit Weitblick. Drei Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern und ca. 328 m² Wohnfläche bieten Platz für Mehrgenerationen, Eigennutzer mit Mieteinnahmen oder Kapitalanleger. Zwei Einheiten sind sofort frei, die dritte ab 30.09.2026. Die Sanierung 2001 umfasste Elektrik, Fenster und teils Wasserleitungen. Highlight ist der sehr große Garten mit dauerhaft freiem Blick ins Grüne. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit runden das Angebot ab. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - im Jahr 2001 grundlegend saniert < br / >
- die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2001 erneuert < br / >
- die Wasserleitungen wurden im Jahr 2001 teilweise erneuert < br / >
- zwei Wohnungen stehen bereits leer; die dritte Wohnung wird zum 30.09.2026 frei < br / >
- die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC < br / >
- die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 95 m² Wohnfläche, drei Zimmer und ein Badezimmer < br / >
- die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 95 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC < br / >
- die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert < br / >
- das Mehrfamilienhaus besitzt einen sehr großer Garten < br / >
- die rückwärtige Gartenlage ist von einer Bebauung freizuhalten und bietet somit dauerhaft einen freien Blick ins Grüne < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

Keller vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

ruhige und grüne Wohnlage, gute Anbindung