Sanierte möblierte Wohnung – Foto 1
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Sanierte möblierte Wohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.86161 Augsburg – Spickel-HerrenbachBayern
Kaltmiete
690 €
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: 785VHE7
Partner-ID: vq9xm3

Veröffentlicht am 02.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Valentina Neumann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.37 m²
Baujahr1971
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiEinbaukücheBadewanne

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude20
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
103 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete690 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten90 €
Gesamtmiete860 €
Kaution2000€
Preis pro m²23,24 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wohnung wurde 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände verputzt und gestrichen.

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden.

Sehr ruhige Wohnung nach Odten ausgerichtet.

Gepflegte Hochhaus mit Videoüberwachung, Hausmeister -Büro im Hause, 2 Aufzüge.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung:
Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Möblierung IKEA, Elektrogeräte Siemens. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitvermietet. Keine Ablöse
Geschirr, Bettwäsche, Lampen, Gardienen sind ebenso mitvermietet.


Sonstiges

Strom und Internet Kosten in Höhe von €100 monatlich werden dem Nebenkosten addiert. Keinen zuzätzlichen Vertrag mit dem Strom-Internetanbieter ist für den Mieter nötig.

Wir suchen 1-2 berufstätige Personen.


Lage

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Lagebeschreibung

Sehr zentrale praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn-Haltestelle ist vor dem Haus.
Ein Badesee (Kuhsee) und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Bahnhof Hochzoll ist in 5 min mit der Stassenbahn oder 15 min zu Fuß zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München-Pasing 30 min.

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