| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 260 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 338 m² |
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.111,54 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dormagen bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 338 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das im Jahr 1971 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der durchdachten Aufteilung mit Einliegerwohnung eröffnet sich ein flexibles Raumkonzept, das unterschiedliche Lebensmodelle unterstützt.
Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Garten sowie drei Terrassen zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, während im Dachgeschoss ein Balkon mit Fernblick zum Verweilen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Klimaanlagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Zusätzlich schafft ein Kamin eine behagliche Atmosphäre.
Zum Objekt gehören vier PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, was den Alltag besonders komfortabel macht. Schulen sowie das Zentrum von Dormagen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche und zentrale Lage.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Haus mit viel Potenzial in Dormagen zu erwerben.
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515.000 € Vollsaniertes Ein- / Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Dormagen41539 Dormagen
319.900 € Freistehendes Haus mit kompaktem Garten in sehr guter Lage41540 Dormagen
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