Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid, direkt am Stadtgarten – Außenansicht
Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid, direkt am Stadtgarten – Hauptbad
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Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid, direkt am Stadtgarten – Balkon

Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid, direkt am Stadtgarten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.44866 Bochum-Wattenscheid – WattenscheidNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: 79JF6MZ
Partner-ID: 486862

Veröffentlicht am 19.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Henne

Objektdaten

TypMaisonette
Etage2
Wohnfläche ca.113 m²
Baujahr2019
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3,5
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanne

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

B
67,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3.982,30 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung aus dem Jahr 2019 erstreckt sich über 113 Quadratmeter und befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ergänzend sorgt die hochwertige Ausstattung für ein stimmiges Gesamtbild, das den gehobenen Ansprüchen an ein modernes Zuhause gerecht wird.
Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, wobei die untere Etage ("Hauptetage") per Aufzug zu erreichen ist. In der unteren Etage befinden sich die große offene Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), das Hauptbad mit Dusche und Badewanne, ein großes Zimmer sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage ist ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad vorhanden.
Im Keller ist neben einem eigenen Kellerraum die gemeinschaftliche Waschküche mit einem Platz sowohl für die Waschmaschine als auch für einen Trockner gelegen. Zusätzlich ist im Kaufpreis eine eigene Garage mit Starkstromanschluss enthalten.


Ausstattung laut Anbieter

Hochwertige Ausstattung. Im Preis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Einbauschrank in der oberen Etage.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich einem 6-WE-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019. Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt. Die Straße ist eine Anliegerstraße. Supermärkte, Ärzte und Haltestellen befinden sich fußläufig.

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