| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.322,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Reihenmittelhaus in Hannover bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Das 1985 erbaute Haus umfasst insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer und präsentiert sich als solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzend zur funktionalen Raumaufteilung steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist ebenfalls gesorgt, da ein Außenstellplatz direkt zum Objekt gehört. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gasheizung, die jährlich gewartet und im Jahr 2026 umfangreich modernisiert wurde. Es wurden weitere notwendige Instandhaltungsinvestitionen getätigt, wie zum Beispiel Austausch einiger Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2023.
Der Garten ist überschaubar angelegt und bietet eine angenehme Mischung aus Rasenfläche, Obstbäumen und weiterer Bepflanzung. Die kleine überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu nutzen.
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Lage mit hervorragender Infrastruktur und viel Natur.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten. Ärzte, Tierarzt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und Erholung: Der nahegelegene Wald sowie Spazierwege entlang des Kanals laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage bestens angebunden. Der nahegelegene Autobahnzubringer ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Umgebung, während Bus und Bahn für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen. Die Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
539.000 € Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus – mit hervorragendem Entwicklungspotenzial!30655 Hannover
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