| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 263 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1336 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50 m² |
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.323,19 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese großzügige Villa aus dem Jahre 1924 mit einer Wohnfläche von 263 m² befindet sich auf einem 1.336 m² großen Eckgrundstück. In den 1970er Jahren fand eine Ergänzung um eine Garage und eine Anpassung des Eingangsbereiches an den damaligen Zeitgeschmack statt. Auch wurde das an sich schon große Wohnzimmer durch einen großen Wintergarten ergänzt mit Zugang zur Terrasse.
Über einige Stufen gelangt man zu der stabilen Eingangstür, die auf einen kleinen Flur öffnet, von dem linker Hand das Gäste-WC abgeht. Die anschließende große Diele bietet den Zugang zum Keller, zur Küche, die zum Garten hin gelegen ist, zum Wohn- und Esszimmer sowie den Aufstieg durchs tagesbelichtete Treppenhaus ins Obergeschoss. Geradezu gelangt man in das Esszimmer, das an das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Wintergarten anschließt. Weiter geradeaus befindet sich das Arbeitszimmer, das um einen Kamin ergänzt wird. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse, die einen weiten Blick auf das Grundstück gewährt. Obwohl das Grundstück kontinuierlich gepflegt wird, könnten die ein oder anderen Bäume durchaus einen beherzten Rückschnitt vertragen.
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