Aussenansicht
Einrichtungsvorschl. Wohnküche
Küche
Küche
Blick in den Wohn-Ess Bereich
Wohnzimmer
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafzimmer, Zimmer 3
Enrichtungsvorschlag Zi 3
Stuck
Bad-Flur-Zi 1
Bad
Grundriss
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 97 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 1998 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 165 € |
| Kaution | 3996€ |
| Preis pro m² | 20,60 €/m² |
Dies ist eine Traumwohnung und in sagenhafter Qualität saniert. In dieser Wohnung werden Sie aus dem Staunen nicht so schnell herauskommen.
Die alte Substanz der Wohnung wurde durch aufwändige Arbeitsschritte wieder auf Vordermann gebracht. Das Ergebnis ist eine Top-sanierte Jugendstilwohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das 42 m² ! große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche. In diesem Bereich hält man sich gern auf, trifft Freude und genießt das Leben. Durch eine Vielzahl von Fenstern wird der komplette Bereich hell erleuchtet. Die hohen Räume, der edle Deckenstuck und die aufwendig restaurierten überbreiten Pitchpine-Dielen ergänzen das Ambiente.
Die große Küche wurde von einem Küchenbauer extra für diese Wohnung angefertigt und setzt mit Ihrer Qualität neue Maßstäbe. Ausgestattet mit der besten Qualität an Küppersbusch-Geräten überzeugt diese Küche mit ihrem warmen Lichtkonzept. Oberhalb der Küche befinden sich Decken-Spots und die Küche selbst ist mit LED-Leisten beleuchtet.
In der Küche enthalten sind:
- Kühl-Gerier Einheit mir sehr viel Lagerfläche
- große Geschirrspülmaschine
- Backofen auf Brusthöhe
- Dampfgarer auf Brusthöhe
- Induktionskochfeld mit Muldenlüfter
- Diverse Ober und Unterschränke
Diese Küche setzt moderne Akzente in einer geschichtsträchtigen Wohnung.
Der Flur zieht sich durch die gesamte Wohnung und ist somit ein perfekter Verbinder zwischen den Räumen. Dort wurden über die gesamte Länge LED-Spots verbaut, welche den Flurbereich angenehm erhellen
Linker Hand findet sich das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und mit den besten Einbauten der Marke Hans Grohe, Villeroy&Boch. An einen Handtuchtrockner wurde selbstverständlich auch gedacht.
Die 3 Schlafzimmer in der Wohnung wurden in demselben Stil saniert und verursachen ein Wohlgefühl, wenn man sich darin aufhält.
Jeder Raum wurde mit einer Vielzahl an Steckdosen sowie einer Netzdose und Koaxialdose ausgestattet. In der zentralen Verteilung führen alle Leitungen zusammen und können je nach Bedarf verbunden werden.
Achtung: Aus privaten Gründen kann die Wohnung nur befristet bis zum 30.April 2027 angemietet werden.
Eine Besichtigung ist an diesem Donnerstag, den 06.08.2026 möglich.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir Sie einladen können.
Bitte beachten Sie, das die Wohnung auf Zeit vermietet wird bis zum 30.April 2027.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich an der Ecke Simon von Utrecht Straße- Hamburger Berg, in angesagter Szene-Lage von St.Pauli.
St. Pauli ist mit seiner zentralen Lage nicht nur geografisch das Herz der Stadt sondern aufgrund der urbanen Umgebung Lebensmittelpunkt vieler Bewohner und Familien.
Hier pulsiert das Leben. Szene-Clubs, individuelle Geschäfte, zahlreiche Museen, Hotels, Theater- all das und vieles mehr ist hier in einzigartiger Vielfalt zu finden.
Der besondere Facettenreichtum dieses Stadtteils ist nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, sondern auch bei Hamburgern als außergewöhnliches Wohnquartier sehr beliebt.
