PROJEKT-Sanierung und Ausbau
oder Abriss und Neubau – Foto 1

PROJEKT-Sanierung und Ausbau oder Abriss und Neubau

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.44801 Bochum / QuerenburgNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche
450 m²
Zimmer
10
TraumImmo-ID: 7D3E5RT
Partner-ID: 125566160

Veröffentlicht am 23.01.2024 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.450 m²
Schlafzimmer10
Zimmer10
Badezimmer10

Grundstücksfläche1115 m²
Nutzfläche150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²933,33 €/m²
Provision3,57% (3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Aktuell befindet sich ein 1929 erbautes Haus auf dem Grundstück.

Dies ist zum Abriss geplant. Die Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv.

Daraus ergeben sich zwei Varianten verschiedener Nutzungs- und Bauarten.

1. Projekt

Studentenapartments ca. 12-14 Stück

2. Projekt

3 Wohneinheiten ( 1X mit Aufzug + 1 x ohne Aufzug)

BGF Oberirdisch ~ 559 m²
BGF Unterirdisch ~ 183 m²
BRI Oberirdisch ~ 1540 m²
BRI Unterirdisch ~ 550 m²
WF Gesamt ~ 394 m²
sonstige Flächen KG ~ 170 m²


Lage

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