Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 880 € |
| Kaution | 2100€ |
| Preis pro m² | 12,73 €/m² |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der nach dem QNG-Standard errichtet wurde. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnanlage in Langenmosen.
Dank der sehr guten Lage erreichen Sie Schrobenhausen in nur etwa fünf Autominuten. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Bei Interesse bitte direkt eine Selbstauskunft mitsenden.
Haustiere sind nicht gestattet
Anfragen mit Jobcenter werden nicht beantwortet
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung nach QNG-Standard.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen, großformatigen grauen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die in jedem Raum installierte dezentrale Lüftungsanlage mit verschiedenen individuell einstellbaren Funktionen, darunter Wärmerückgewinnung und Entfeuchtungsfunktion.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Energieeffiziente Wärmepumpe mit Zentralheizung
Photovoltaik-Unterstützung zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs
Modernes Badezimmer mit großer Regenfalldusche
Hochwertige Bodenbeläge und Materialien
Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage
Durch die Kombination aus QNG-zertifizierter Bauweise, moderner Haustechnik und Photovoltaik-Unterstützung bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr guter Energieeffizienz und niedrigen laufenden Verbrauchskosten.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Winkelhausen, nur etwa eine Minute von Langenmosen entfernt. Die Stadt Schrobenhausen ist mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur.
In Langenmosen finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter eine Tankstelle, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Lebensmitteldiscounter mit integriertem Metzger und Bäcker.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Für kurze Wege bietet sich zudem das Fahrrad an – Schrobenhausen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
