Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1050 € |
| Kaution | 2550€ |
| Preis pro m² | 10,62 €/m² |
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in der Lindenstraße. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel nutzen lässt.
Die Einbauküche kann ohne Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.
Badezimmer: Das Bad wurde 2021 vollständig saniert und modern ausgestattet.
Böden: Sämtliche Bodenbeläge in der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung 2021 komplett erneuert.
Küche: Eine einfache, zweckmäßige Einbauküche ist bereits in der Wohnung verbaut und wird zur Nutzung überlassen.
Parken: Ein Carport-Stellplatz direkt am Haus kann optional angemietet werden.
Übergabe: Die Wohnung wird aktuell geräumt und ab September besenrein, jedoch unrenoviert (nicht frisch gestrichen), übergeben.
Gestaltungsfreiheit: Sie können die Räume direkt übernehmen und nach Ihren ganz eigenen Wünschen streichen und einrichten.
Bonus: Als Ausgleich für die eigenständige Renovierung (Malerarbeiten) wird Ihnen die erste Kaltmiete erlassen (1 Monat mietfrei)
Keine Hunde erlaubt. Kleintiere auf Anfrage.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße in Weinböhla. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
