IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Westloggia zwischen Urbanität & Parks

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung erfreut mit einem ansprechenden Raumkomfort und einem lichtdurchfluteten Ambiente in zwei Zimmern. In den Grundriss integriert sind außerdem eine geräumige Küche nebst Abstell-/Speisekammer und ein zeitgemäßes Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und Handtuchheizung ausgestattet ist.
Der Zugang in die Räumlichkeiten erfolgt durch klassische Holzprofiltüren. Die intensive Tageshelligkeit obliegt zur Straße einem Fenster und einer Tür zur Loggia in historischer Doppelkastenbauweise sowie hofseitig moderneren Isolierglasfenstern. Die Dielenböden in den Zimmern und im Flur bestehen aus hellem Kiefernholz.
Für die Wärmeversorgung ist in der Wohnung eine Gasetagenheizung und für die Warmwassererzeugung sind Durchlauferhitzer zuständig.
2013 erfolgte eine umfangreiche energetische Sanierung des Hauses mit Wärmedämmung der Außenwände, Dachdeckung und Dämmung der obersten Geschossecke. In den Folgejahren wurde der Keller hofseitig abgedichtet und gedämmt. Der Garten wurde umgestaltet, Wege gepflastert, Bäume und Rasen gepflanzt.

Genießen Sie bewährte Altbauqualitäten und ein liebenswürdiges Ambiente zwischen erholsamen Parkgebieten und einer an Dienstleistungen reichen Urbanität.

Lage