Zimmer 1 mit Zutritt Balkon
Zimmer 2
Flur
Bad
Küche
neuer Fliesenspiegel
Balkon
Grundriss
Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 51 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 491 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 205 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 75 € |
| Geschätzte Warmmiete | 696 € |
| Kaution | 1473€ |
| Preis pro m² | 9,63 €/m² |
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur sind alle Räume separat erreichbar, wodurch der Grundriss besonders angenehm und funktional wirkt. Zudem ist im Flur eine praktische Abstellkammer integriert.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die separate Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Küchengestaltung.
Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Es ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet; auch die sanitären Installationen wurden neu hergestellt. In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, die Wände wurden frisch geweißt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche praktische Abstellfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann ab sofort angemietet werden.
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Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Durch die Lage innerhalb Oberhausens besteht zudem eine praktische Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Ruhrgebiet.
