Elegante und moderne 5,5-Raum-Etagenwohnung im Obergeschoss einer Villa im Süden von Dresden – Foto 1
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Elegante und moderne 5,5-Raum-Etagenwohnung im Obergeschoss einer Villa im Süden von Dresden

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.01187 Dresden – PlauenSachsen
Kaltmiete
1850 €
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
5,5
TraumImmo-ID: 7HM2JEH
Partner-ID: 48r53v

Veröffentlicht am 13.11.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.159 m²
Baujahr1935
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanneWintergartenGarten

Stellplätze1
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1850 €
Nebenkosten550 €
Gesamtmiete2400 €
Kaution3000€
Preis pro m²15,09 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die ruhige und helle Wohnung im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten ehemaligen Fabrikantenvilla zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die fünfeinhalb Zimmer mit den vielen Türen können Sie nach Ihren Wünschen einrichten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine lichtdurchflutete Loggia.
Im zugehörigen Garten hinter dem Haus finden Sie Entspannung.


Ausstattung laut Anbieter

Der Raum im Zentrum der Wohnung kann als Bibliothek genutzt werden. Hellerauer Möbeln sind vorhanden.
Das Bad im mediterranen Stil mit Wanne und Doppelwaschbecken hat ein getrenntes WC. Echtholzparkett in den meisten Räumen. SAT-Anschluss und Internet über Kabel möglich. Besonderheiten der Wohnung sind Stuck an der Decke, Rundbögen über Türen und Schiebetüren.


Sonstiges

Die Balkone bieten einen tollen Blick auf das dresdner Zentrum sowie die Schlösser an der Elbe.
Fahrräder können sicher im eigenen Fahrradschuppen untergestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Waschmaschinen- und Trocknerraum.
Die Wohnung kann bei Gefallen teilmöbliert (restaurierte historische Einzelmöbel) gemietet werden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen in der Nähe des Fichteparks. Hier kann man wunderbar Joggen oder Spazieren gehen.
In der Umgebung stehen gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Die Anbindung ins Stadtzentrum ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Technische Universität, MPI, Frauenhofer Institut und andere wissenschaftliche Einrichtungen sind zu Fuß gut erreichbar.

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