Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2026 bezogen werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gewünscht.
Großzugig lichtdurchflutete, gut gelegen, mit einem blick ins Grüne - charmante 2 Zimmer Einliegerwohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und großer Terrasse in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort auf ca. 80 m2 und begeistert mit optimaler Raumaufteilung, außergewöhnlich hellen Zimmern und viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten, einem Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, einer hellen Küche und einem Badezimmer. Eine ca. 30m2 groß, teilweise überdachte Terrasse bietet ergänzende Fläche im Freien und rundet damit das Wohnglück ab.
Das moderne, im Jahr 2025 vollständig erneuerte, Badezimmer mit Dusche wird zur Entspannungsoase und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet. Eine im Jahr 2025 installierte Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Thermostaten sorgt für wohlige Wärme. Im Jahr 2025 wurden ebenfalls zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere alle Fenstern wurden ausgetauscht und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden neue Bodenbeläge verlegt. In jedem Zimmer ist darüberhinaus ein Internetanschluss vorhanden – ideal für ein Homeoffice usw.
Ein echtes Highlight- die großzügige Terrasse, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, bietet zusätzlichen Freiraum zum Wohlfühlen. Durch ihre ruhige, grün eingewachsene Innenhoflage, wird hier idealen Rückzugsort geschaffen um entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu genießen.
Ein Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden, es müssen keine schweren Wäschekorbe rumgetragen werden.
Kochbereich in der Küche wurde im Jahr 2025 neu gefliest. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie nach Ihren eigenen Wünschen einrichten.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze.
In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. eine Kindertagesstätte, einen Spielplatz, Wanderwege sowie ein Naturdenkmalgebiet.
Uhingen Stadt Mitte ist nur wenige Minuten entfernt und sichert eine ausgezeichnete Lebensinfrastruktur mit Bahnanschluss, Schulen, Arztpraxen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.
Verkehrsgünstige Lage zwischen den beiden Großstädten Stuttgart und Ulm bietet hervorragenden Wohnkomfort in einer ruhigen Naturlandschaft für alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Überzeugen Sie sich selbst, wir stehen gerne zur Verfügung.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.
