| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1957 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Gesamtmiete | 1140 € |
| Kaution | 2850€ |
| Preis pro m² | 19,00 €/m² |
Sehr gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmerwohnung mit zwei Wohnräumen zu je ca. 20 qm. Zur Wohnung gehört ein heller und trockener Keller incl. eigenem E-Anschluß.
Das Haus wurde komplett neu aufgebaut: E-Netz, Frisch- und Abwasserleitungen, Fenster, Dachausbau incl. Dämmung, Fernwärme, Kommunikationsnetz (Kabel und Glasfaser), Parkettböden (Echtholz, Eiche), Fliesen in Küche, Bad und Flur.
Einbauküche komplett mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner). Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Kabel und Glasfaser in beiden Wohnräumen. Steckdosen gut ausreichend. Küche, Bad und Flur mit Downlights ausgestattet.
Erstbezug war am 01. April 2026. Aktuelle Mieter ziehen wegen kurzfristiger beruflicher Veränderung zum 30. November 2026 aus. Die Wohnung befindet sich in demselben Zustand wie am 01. April 2026. Es entspricht also quasi einem Erstbezug.
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Absolut zentral gelegen, 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lister Meile) fußläufig erreichbar. Nur knapp 5 Km zur Autobahn. Ideal für ÖPNV-Nutzer gelegen.
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