Veröffentlicht am 25.07.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 410 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 620 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 140 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1030 € |
| Kaution | 1230€ |
| Preis pro m² | 6,95 €/m² |
Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Dähre — ideal für eine Familie und bezugsfertig ab 01.09. (Einzug ab 01.10. oder ggf. später ebenfalls möglich)
Diese Wohnung ist besonders interessant für Haushalte mit Anspruch auf Wohngeld: Die Bruttokaltmiete liegt innerhalb des Wohngeldbetrags für einen 3-Personen-Haushalt. Wohngeldempfänger sind herzlich willkommen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer — eine durchdachte Aufteilung für Paare mit Kind. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, ein Teil davon elektrisch bedienbar.
Highlight: Vollständige Einbauküche (Aufbau erfolgt grade)
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle — und verbleibt in der Wohnung. Eine eigene Küche muss nicht angeschafft werden, das spart Ihnen mehrere Tausend Euro beim Einzug.
Das Haus wird von der Hausgemeinschaft sehr gepflegt – Treppenhaus, Keller und Hof sind durchweg sauber und in einem ordentlichen Zustand. Wir wünschen uns Mieter, die dieses gepflegte Miteinander schätzen und mittragen. Auf Anfrage steht zusätzlich eine Garage bzw. ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 410 € / Monat
Kalte Nebenkosten: 70 € / Monat
Heizkostenvorauszahlung: ca. 140 € / Monat
Gesamtmiete warm: ca. 620 € / Monat
Kaution: 1230 € (3 Kaltmieten) — Ratenzahlung in max. 3 Monatsraten möglich
Verfügbar ab: 01.09.2026
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich per Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Wohnfläche: 59 m²
1. Obergeschoss
3 Zimmer: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Komplette Einbauküche: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Spüle
Separate Küche, Badezimmer, Eingangsflur
Jalousien an allen Fenstern, teilweise elektrisch bedienbar
Öl-Zentralheizung
Zustand: frisch renoviert, sofort bezugsfertig
Carport-Stellplatz verfügbar
Gepflegtes, sehr sauber gehaltenes Haus (Treppenhaus, Keller und Hof)
Ruhige, ordentliche Hausgemeinschaft mit rücksichtsvollem Miteinander
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt in Dähre, einem ruhigen altmärkischen Kirchdorf rund 18 km von der Kreisstadt Salzwedel entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer beschaulichen Wiesen- und Waldlandschaft an der Salzwedeler Dumme – ein naturnahes Wohnumfeld, das besonders Familien zu schätzen wissen.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage: Der tägliche Bedarf ist direkt im Ort gedeckt. Dähre verfügt über einen Lebensmittelmarkt (nah & gut, Mo–Sa bis 20 Uhr) sowie einen Raiffeisen-Markt – für eine dörfliche Lage eine seltene und komfortable Nahversorgung. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet Salzwedel in rund 18 km.
Für Familien besonders attraktiv ist das Waldbad Dähre direkt im Ort, das in den Sommermonaten zur Erholung einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege verlaufen durch die Gemeinde, darunter der überregional bekannte Iron-Curtain-Radweg (EuroVelo 13) sowie der Altmarkrundkurs.
Eine Grundschule und eine Hausarztpraxis befinden sich im benachbarten Diesdorf (ca. 7 km). Die Gemeinde ist über Linien- und Rufbusse an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; für die Region empfiehlt sich ein eigenes Fahrzeug.
