| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 127 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 619.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.874,02 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens erwartet Sie eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, modernem Design und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins grüne Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern, einer separaten Küche, modernem Badezimmer sowie zusätzlichem Gäste-WC.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden und moderne Smart-Home-Technologie.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche ca. 19 m² große Raum im Souterrain. Dieser verfügt über zwei Fenster, eine eigene Heizung und hochwertigen Design-Vinylboden und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder Rückzugsort.
Eine moderne und bezugsfertige Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Erlanger Lage miteinander verbinden möchten.
360°-Rundgang auf Anfrage verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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