| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 16.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 769 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 405 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Gesamtmiete | 1364 € |
| Kaution | 2307€ |
| Preis pro m² | 14,67 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² den perfekten Rückzugsort für ein Paar oder eine kleine Familie.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Bodenbelag in Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre.
In der Küche erwartet Sie ein weiße Einbauküche. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft viel zusätzlichen Stauraum.
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+ Tageslichtbad mit Badewanne
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Die Immobilie befindet sich im Flensburger Stadtteil Weiche. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes und familienfreundliches Wohnumfeld aus, das von einer entspannten Nachbarschaftsstruktur und begrünten Freiflächen geprägt ist.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind direkt im Stadtteil oder in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im nahen Umkreis. Auch das beliebte Einkaufszentrum CITTI-Park mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Familien bietet der Standort kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen. Auch die Europa-Universität Flensburg sowie die Hochschule Flensburg sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Anbindung an den Verkehr ist optimal gelöst. Über die nahegelegene B200 (Westtangente) besteht von Weiche aus ein direkter Anschluss an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg sowie an die dänische Grenze. Die Flensburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, den Einkaufsstraßen und dem stimmungsvollen Hafen lässt sich bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder über das gut ausgebaute Busnetz des öffentlichen Nahverkehrs erreichen.
619 € Große 2-Zi.-Whg. mit BALKON und viel Lichteinfall24941 Flensburg– Flensburg
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