| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 9 m² |
|---|
| Kaufpreis | 159.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.845,45 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohn- und Geschäftsanlage im Herzen von Bensheim-Auerbach. Sie bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbar näheren Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der sich individuell und gemütlich gestalten lässt. Die Küche ist durch eine Trennwand optisch etwas separiert, bleibt jedoch offen zum Wohnbereich und sorgt so für ein harmonisches Raumgefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Westbalkon. Dieser ist zur ruhigen Rückseite der Wohnanlage ausgerichtet und bietet einen schönen Rückzugsort vom Alltag. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag ganz entspannt ausklingen lassen.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, von dort aus gelangen sie mit dem Aufzug direkt zu den Etagen.
Auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.000,00 €. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage, einen praktischen Grundriss und attraktiven Wohnkomfort.
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