Urbanes Wohnen mit Altbaucharme – Foto 1

Urbanes Wohnen mit Altbaucharme

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45879 Gelsenkirchen / AltstadtNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
650 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: 7QW2RGS
Partner-ID: 550940962

Veröffentlicht am 30.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.90 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3,5
Badezimmer1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten270 €
Gesamtmiete920 €
Preis pro m²10,22 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In zentraler Lage der Gelsenkirchener Altstadt befindet sich diese ansprechende Wohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Der helle Eingangsflur führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Badewanne, einer separaten modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Direkt dahinter liegt die Küche mit zeitloser Einbauküche. Hier lässt sich zusätzlich ein Esstisch integrieren, der einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.

Auf der linken Seite führt ein kleiner Vorraum zu zwei weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Zimmer lässt sich flexibel gestalten und eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Sportraum.
Ebenfalls auf der linken Seite des Hauptflurs befindet sich das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Eine kleine Abstellkammer am Ende des Flurs ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktischen Stauraum.

Auch die Lage überzeugt: Der Stadtgarten, verschiedene Geschäfte und schöne Picknickplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verbindet Altbaucharakter mit einem vielseitigen Raumangebot und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Lage

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