| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 219.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.885,05 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert.
Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem langfristig werthaltigen Wohnstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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219.000 € *Wohntraum oder Kapitalanlage: 2-R Altbau in Leipzig | bezugsfrei | provisionsfrei | 4% + 4,25% Afa*04103 Leipzig– Zentrum
639.000 € Geschichte. Design. Urban.04103 Leipzig
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