Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kraftraum
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.590,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in den Marshall Heights in Kitzingen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Das im Jahr 1951 errichtete Wohngebäude wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Eichenfußboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie ein Balkonkraftwerk.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine geräumige und modernisierte Wohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld suchen.
- Kellerabteile können Individuell zusätzlich gekauft werden
- Die Kernsanierung in 2022 beinhaltet neue Leitungen und neue Elektrik
- Kellerabteil inklusive
- Außenstellplatz inklusive
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Fahrzeiten mit dem Auto:
- Kindergarten: ca. 4 min
- Tankstelle: ca. 3 min
- Grundschule: ca. 5 min
- Werkstatt: ca. 1 min
- Realschule: ca. 6 min
- Golfclub: ca. 5 min
- Gymnasium: ca. 5 min
- Fußballverein: ca. 5 min
- Krankenhaus: ca. 4 min
- Fitnessstudio: ca. 7 min
- Hausarzt: ca. 4 min
- Kino: ca. 4 min
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 min
- Hbf. Würzburg: ca. 20 min
- Nürnberg: ca. 60 min
- Innenstadt Kitzingen: ca. 5 min
- Flughafen Nürnberg: ca. 60 min
- Iphofen: ca. 12 min
- Autobahn A7: ca. 8 min
- Dettelbach: ca. 15 min
- Autobahn A3: ca. 12 min
- Schweinfurt: ca. 40 min
