| Grundstücksfläche | 800 m² |
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| Kaufpreis | 145.000 € |
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| Provision | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn gewachsener Wohnlage von Wittlich-Bombogen bietet sich die Gelegenheit, eine ca. 800 m² große Teilfläche eines insgesamt rund 2.263 m² umfassenden Grundstücks zu erwerben.
Das Grundstück bietet durch seine Größe interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Die vorgesehene Teilfläche soll im Zuge des Verkaufs neu vermessen und als eigenständiges Grundstück abgeteilt werden.
Derzeit wird das Anwesen überwiegend gärtnerisch genutzt. Auf dem Gelände befinden sich unter anderem angelegte Gartenbereiche, Pflanzflächen sowie verschiedene Garten- und Nebenbauten. Die spätere Nutzung und Gestaltung der zu veräußernden Teilfläche können auf Grundlage der noch zu klärenden baurechtlichen Rahmenbedingungen individuell geplant werden.
Ein Vorteil ist die vorhandene straßenseitige Infrastruktur: Nach Angaben des Eigentümers befinden sich die erforderlichen Versorgungsleitungen bereits in der Straße, in einer Entfernung von ungefähr fünf Metern zum Grundstück. Die Herstellung der individuellen Hausanschlüsse ist noch erforderlich.
Das Gesamtgrundstück verfügt bereits über eine Zufahrt. Ob und in welcher Form für die neu entstehende Grundstücksteilfläche eine separate Zufahrt erforderlich beziehungsweise zulässig ist, wird noch mit den zuständigen Stellen geklärt.
Die konkrete Bebaubarkeit ist ebenfalls noch nicht abschließend geprüft. Damit bietet sich insbesondere für Interessenten, die ihre eigenen Bauvorstellungen entwickeln und im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben verwirklichen möchten, eine interessante Gelegenheit.
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