| Wohnfläche ca. | 41 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 5678 m² |
|---|
| Kaufpreis | 174.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.264,71 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inklusive Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier können Entspannung und Urlaub direkt beginnen.....
Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Usedom in der Residenz am Balmer See, einer idyllisch angelegten Ferienanlage direkt am Balmer See - einem Ausläufer des Achterwassers.
Ihre gemütliche und sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Sie eignet sich perfekt für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz.
Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche. Finden Sie Entspannung auf dem teilüberdachten Balkon, der eine unglaubliche Aussicht auf den Balmer See bietet und Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge verspricht. Ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche garantieren Ihnen einen entspannten Aufenthalt. Des Weiteren finden Sie auf dem Flur einen praktischen Abstellraum vor.
Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Küche und aller Möbel verkauft, so dass Sie sofort einziehen können.
Die Anlage bietet Ihnen eine Vielzahl von besonderen Annehmlichkeiten. Eine private Liegewiese, exklusiv für die Gemeinschaft, mit direktem Zugang zum Balmer See können Sie zum Sonnen und Baden nutzen. Ganz neu finden Sie dort ebenfalls eine Minigolfanlage.
Ihnen stehen ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Anlage ist der top ausgestattete Wellnessbereich mit einer Dampfsauna, einer Finnischen Sauna und einer Bio-Sauna. Ein schöner Ruheraum lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde sowohl von den Eigentümern für Ferienaufenthalte genutzt als auch als Ferienwohnung vermietet. Die Residenz am Balmer See mit seinen beiden Villen und insgesamt 71 Einheiten wird von der myUsedom24 GmbH professionell betreut. Sie übernimmt sowohl die Ferienvermietung als auch die WEG Verwaltung. Die Rezeption und das Büro befinden sich im Nachbargebäude.
Die Lage dieser Immobilie eignet sich sowohl für Ruhesuchende, die dem Trubel der Kaiserbäder entfliehen wollen, als auch für Aktivurlauber, die ihrer Leidenschaft für den Golfsport, Wassersport, oder Radfahren nachgehen möchten. Sie werden die angenehme Wohnqualität inmitten der Natur lieben!
Erleben Sie hier die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage am Balmer See. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
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