Eingangsbereich der Wohnung
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer
Veröffentlicht am 05.06.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 750 € |
| Kaution | 1440€ |
| Preis pro m² | 6,31 €/m² |
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84m2 in Gummersbach Bernberg im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger Balkon sowie ein ca. 5qm großer Kellerraum.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230 EUR inkl. Heizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 EUR/Monat angemietet werden.
Die Wohnung richtet sich an Interessenten mit dauerhaft gesichertem Einkommen, z.B. aus unbefristeter Erwerbstätigkeit oder Rentenbezug. Voraussetzung sind entsprechende Einkommensnachweise sowie eine positive Bonitätsauskunft.
Haustierbesitzer und Raucher kommen nicht in die engere Auswahl.
Größe: 84 Quadratmeter
Zimmer: 3
Bodenbeläge: Granit, Laminat, Fliesen
Heizung: Gas (Wärmemengenzähler)
Warmwasser: Durchlauferhitzer
TV-Empfang: Sat (Astra)
Internet: Bis 250 Mbit DSL gem. Telekom
Barrierefrei: Nein
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Gummersbach-Bernberg im Zeisigpfad.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.
Das Gummersbacher Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. So lassen sich sowohl die täglichen Besorgungen als auch vielfältige Freizeitaktivitäten komfortabel gestalten.
