| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Bezugsfrei ab | 31.01.2026 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Kaltmiete | 3300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 1150 € |
| Gesamtmiete | 4450 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Es handelt sich um wunderschöne, neu renovierte und sehr großzügige Büroräume im 4. Stock des Gebäudes des renommierten Wuppertal Instituts, direkt am Hauptbahnhof gelegen (2 Aufzüge vorhanden).
Das Büro besteht aus 4 Räumen: ein sehr großer Mehrzweckraum (200qm) mit großzügigem Küchenbereich, sowie 3 abgeschlossene über einen breiten Flur erreichbare, kleinere Büros mit 17qm, 23qm und 44 qm. In den Büros liegt ein heller Teppich, der Flur und der Mehrzweckbereich verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Die Einrichtung (Schreibtische, Stehtische, Stehlampen, ergometrische Schreibtischstühle sowie große Büropflanzen) sowie die Küche kann nach Absprache teilweise mit übernommen werden.
Die Büroräume wurden 2020 komplett renoviert und neu ausgestattet. Der hochwertige Holz-Boden trägt zu einer warmen Atmosphäre bei und die vielen großen Pflanzen machen das Büro lebendig.
Die hochwertige Küche verfügt über große Arbeitsflächen und eine freistehende Kochinsel. Die Büroausstattung sowie die Küche und Bepflanzen dürfen gern übernommen werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Büro befindet sich in hochattraktiver und zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur 4 Gehminuten vom Wuppertaler Hauptbahnhof entfernt. Das Dürer-Haus, in dem auch das renommierte Wuppertal Institut zu Hause ist, ist ein imposanter, geschichtsträchtiger Bau.
Als zentraler Verkehrsknotenpunkt vereint der Hbf den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, diverse Buslinien sowie die berühmte Wuppertaler Schwebebahn. Pendler*innen erreichen Düsseldorf, Köln oder das Ruhrgebiet von hier aus in kürzester Zeit. Trotz der urbanen und zentrumsnahen Anbindung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das lebendige Luisenviertel mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Grünanlagen (wie die Hardt) sorgen zudem für einen schnellen Ausgleich im Grünen.
499 € BÜRO – 30 m² – 1A- LAGE – DIREKT AM HBF WUPPERTAL – SANIERT – EXKLUSIVE BRÜCKENFLÄCHE42103 Wuppertal– Elberfeld
1100 € ***Charaktervoll starten – Gewerbeeinheit im Luisenviertel42103 Wuppertal
4368 € DÜRERHAUS – TOP ARBEITGEBERSTANDORT – DIREKT AM HBF – 9 BÜROS – 8 STELLPLÄTZE – WALLBOXEN42103 Wuppertal– Elberfeld
