ATIK: High-End-Bürofläche im repräsentativen Erdgeschoss-provisionsfrei

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Wer hoch hinaus will, findet im kernsanierten CARL RISE modernste Büros in bester Lage mit Weitblick über Mannheim und Umgebung.

Das CARL RISE präsentiert sich als imposantes, umfassend revitalisiertes 13 geschossiges Bürohochhaus in einer der besten Lagen Mannheims auf dem ehemaligen Bilfinger SE Gelände, unmittelbar neben dem renommierten AUGUSTA GRAND.

In namenhafter Adresse an der Augustaanlage genießen Sie mit Ihrem Unternehmen die Qualitäten der Schwetzingerstadt im Südosten Mannheims. Mit dem Europaplatz und dem Luisenpark sind Sie umgeben von einer grünen Oase.

Im Rahmen der Revitalisierung des Gesamtareals wird durch die grundlegende Neugestaltung eine repräsentative Eingangssituation für den Carl-Reiß-Platz 1 geschaffen.
Dank der anspruchsvollen Außenraumgestaltung gewinnt der Vorplatz an Aufenthaltsqualität und lädt durch die hochwertige Möblierung zum Verweilen ein. Zukünftig soll sich dieser auch mithilfe eines Cafés im Wohn- und Geschäftshaus als urbaner Stadtteilplatz etablieren.

Im Erdgeschoss stehen ca. 417 m² hochwertige Büroflächen zur Anmietung bereit. Insgesamt bietet das Haus rund 8.016 m² flexibel gestaltbare Fläche: ob klassische Zellenbüros, offene Großraumbereiche, Schulungsräume oder kreative Lofts - das moderne Ausbaukonzept mit CAT 7 Verkabelung und teilverglasten Wänden ermöglicht individuelle Raumstrukturen. Eine flächendeckende Kühlung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima, während in den oberen Etagen atemberaubende Ausblicke über Mannheim zum Blickfang werden.

Besucher und Mitarbeiter empfangen ein stilvolles Entrée aus hochwertigen Materialien, ergänzt durch großzügige Lager und Archivflächen sowie moderne Duschen in den Untergeschossen. Abgerundet wird das Angebot durch ein exzellentes Stellplatzangebot mit zahlreichen Tiefgaragen und Fahrradstellplätzen.

Lage