Helle Gewerberäume + Praxis, Büro, Studio, Kosmetik - Top Lage von Cottbus

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Wer Wert auf Außenwirkung legt, braucht das richtige Haus. Diese Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude in der Schillerstraße 55 — einer der attraktivsten und charakterstärksten Straßen der Cottbuser Innenstadt. Die Straße liegt im denkmalgeschützten Bereich der westlichen Stadterweiterung und ist geprägt durch historische Blockrandbebauung.

Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Die Einheit im Obergeschoss umfasst ca. 56 m² Hauptfläche sowie eine weitere Einheit von ca. 15–20 m², die separat oder kombiniert angemietet werden kann. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit zwei WCs ist vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche oder kreative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Praxis, Yoga-/Pilates-/ Kampfsport-Studio, Showroom oder Lagerfläche mit Kundenkontakt.

Ausstattung und Highlights:
• Helle Räume mit großzügigen Fenstern und Tageslicht
• Modernisiertes Bad mit separatem Raum und 2 WCs
• Gute Raumaufteilung mit separaten Bereichen
• Direkt im Haupthaus gelegen – kein Hinterhofzugang
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
• Stellplätze stehen zur Verfügung und sind separat anmietbar.

Parkmöglichkeiten:
• I­n der Schillerstraße stehen auf Anfrage Parkplätze zur Verfügung
• Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Weitere Aufteilungen und individuelle Lösungen auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
Mögliche Nutzungen: Anwaltskanzlei · Steuerberatung · Architekturbüro · Unternehmensberatung · Psychotherapie · Coaching · Versicherungsbüro · Notariat · Mediationsbüro · Institut · Redaktion · Agentur

Lage